內政部 / 建築能效評估標示制度
Building Energy-efficiency Rating System
EUI 能源使用強度 × 八個能效等級 × 2050 淨零建築路徑
2026.05.26
PART 01 — 制度與核心
PART 02 — 等級與應用
建築部門佔台灣總能源消費約 三成，是淨零碳排的關鍵戰場。 建築能效評估標示（BERS）由內政部推動， 如同冷氣、冰箱的能源效率分級，讓建築物的能源表現 可量化、可比較、可揭示，引導市場走向節能建築。
新建公有建築正式納入強制申請對象， 公部門帶頭示範，逐步擴大至大型民間建築。
住宅建築能效評估系統（BERSh）評估方法完善， 涵蓋集合住宅與透天，回應居住節能需求。
依最新建築耗能調查數據，重新校正各類建築 的基準能源使用強度，使分級更貼近現況。
鼓勵以智慧電表（AMI）實際用電數據佐證， 結合智慧建築系統，提升評估準確度。
明確定義 1+ 級「近零能耗建築」標準， 作為 2050 淨零建築的具體里程碑。
取得標示的建築需於明顯處揭示能效等級貼標， 如同家電能效標章，強化市場辨識度。
Energy Use Intensity（能源使用強度）
指建築物每年每平方公尺的能源使用量：
數值越低，代表建築越節能、能效越好。
BERS 不是看「總用電量」（大樓本來就比小屋耗電）， 而是看單位面積的能源效率， 才能公平比較不同規模、不同用途的建築。
每一類建築（辦公、學校、醫院、住宅…）都有 一個基準 EUI。將實際 EUI 與基準比較， 算出節能率：
某辦公大樓基準 EUI 為 150， 實際 EUI 為 90， 節能率 = (150−90)/150 = 40% → 達到約 1 級高效能建築。
節能率區間為說明示意，實際分級門檻依各類建築與建研所公告為準
| 比較項目 | BERS（一般建築） | BERSh（住宅建築） |
|---|---|---|
| 適用對象 | 辦公、商業、學校、醫院、旅館等非住宅 | 集合住宅、公寓大廈、透天住宅 |
| 評估重點 | 空調、照明等系統能源效率為主 | 外殼隔熱、家電待機、自然通風採光 |
| 使用模式 | 日間集中使用，空調負荷大 | 全天居住，耗能型態分散 |
| 基準依據 | 各用途別建築實測 EUI 基準 | 住宅單元能耗模擬 + 實測校正 |
| 分級方式 | 皆採 1+ 至 7 共八個能效等級，標示形式一致 | |
💡 兩套系統評估方法不同，但分級標示一致， 讓民眾無論購買辦公室或住宅，都能用同一套「1+ 到 7」的語言理解建築能效。
各系統的能耗加總後換算為建築整體 EUI； 其中再生能源（如屋頂太陽能）所發的電可扣減建築總耗能， 是衝刺 1+ 近零能耗等級的關鍵。
生態、節能、減廢、健康九大面向， 節能只是其中一項，範圍最廣。
資訊、安全、節能管理等六大智慧系統， 用科技達成管理效率。
聚焦單一指標 EUI， 把建築能源表現量化成 1+ 到 7 的分級。
三者互補而非取代：綠建築是建築的「全面健檢」， 智慧建築是「智慧大腦」，而 BERS 是專注的「能效成績單」。
💡 2023 版綠建築的日常節能指標已與 BERS 銜接， 智慧建築的節能管理碳足跡監控也能為 BERS 提供實測數據， 三大制度逐步整合成完整的永續建築評估體系。
能效標示證書有效期一般為 3～5 年， 建築完成節能改善後可重新評估升級， 鼓勵持續精進能源表現。
建築能效評估標示 BERS 2024 版
從 EUI 量化到 1+ 至 7 的能效分級，BERS 讓建築節能不再是模糊概念。 配合 2050 淨零路徑，每一棟達到高能效等級的建築， 都是邁向永續未來的一塊堅實基石。
資料來源：內政部建築研究所 建築能效評估手冊 2024 版