傑丞建築機構 / Jieceng Architecture
基本型（EEWH-BC）× 住宅型（EEWH-RS）完整介紹
暨 傑丞建築機構 永續建築專案成果
2026.05.26
PART 01 — 綠建築 EEWH 2023
PART 02 — 傑丞建築機構
PART 01
從 1999 年開創亞熱帶綠建築標準到 2023 年配合淨零碳排路徑， EEWH 持續進化，為台灣建築環境品質立下新里程。
日常節能指標強制門檻提高，新建建築外殼耗能係數（ENVLOAD）要求更嚴格，與 BERS 第 3 級以上銜接。
CO₂ 減量指標納入建材生命週期碳排放（LCA），評估範圍從施工期延伸至建物全生命週期。
室內環境指標新增 PM2.5 ≤ 35 μg/m³ 監測要求，落實後疫情時代的室內健康標準。
生物多樣性指標新增「生態廊道」設計加分項，鼓勵基地與周邊環境串聯的生態網絡。
辦公、商業、學校、醫院、政府機關等非住宅建築
集合住宅（公寓大廈）、透天住宅等居住類建築
既有建築節能改善、綠化補強，鼓勵老屋升級
社區整體環境與共用設施的綠化評估
工廠、倉儲、廠辦等工業性質建築
五種類型
共用九大指標架構
差異在評估基準值與
必要項目
★ 必要指標：所有類型均需全數通過，方可進入評分；綠色框代表必要項目
基本型（EEWH-BC）適用於學校、辦公、商業、醫院、 政府機關等各類非住宅建築，是台灣使用最廣泛的綠建築 評估版本，側重建築系統整體性能的提升。
三個子項目：
| 外殼耗能 | ENVLOAD 值需優於基準 15%（2023版） |
| 空調效率 | COP / EER 達省能標準 |
| 照明效率 | LPD 照明功率密度符合規範 |
著重系統性節水設計：
2023 版新增 LCA 評估：
工作場域品質指標：
住宅型（EEWH-RS）專門針對集合住宅及透天住宅設計， 住宅是居住者一天中停留時間最長的場所，因此更強調健康舒適的生活環境、 外殼節能設計及以居住單元為基礎的細緻評估。
住宅 24 小時使用，外殼節能更重要：
| 外牆隔熱 | 外牆熱傳透率 U 值更嚴（較基本型提高 10%） |
| 屋頂隔熱 | 頂層樓板或屋頂遮陽隔熱設計 |
| 開窗節能 | 窗牆比控制 × 遮陽板 × Low-E 玻璃 |
以戶計量的精細化節水管理：
居住健康環境細化標準：
社區共用空間的生態貢獻：
| 比較項目 | 基本型 EEWH-BC | 住宅型 EEWH-RS |
|---|---|---|
| 適用建築 | 辦公、商業、學校、醫院、公共設施 | 集合住宅、公寓大廈、透天住宅 |
| 使用情境 | 日間為主（8–10 小時） | 全天 24 小時居住使用 |
| 節能重點 | 空調系統效率 COP/EER 為主 | 外殼隔熱設計（外牆 U 值更嚴格） |
| 水資源 | 系統性節水設備、中水回收 | 每戶獨立水表計量＋省水標章 |
| 室內環境 | 工作場域：照度、通風、音環境 | 居住健康：採光係數、自然通風、樓板隔音 |
| 生態指標 | 基地生態與景觀綠化 | 社區共用庭院、頂樓綠化、生態廊道 |
| 強制對象 | 公有建築 ≥ 500 m² | 集合住宅 ≥ 30 戶 |
| 評估單位 | 整棟建築系統 | 整棟 + 各居住單元細分 |
💡 2023 版更新後，鑽石級的節能門檻提高， 需較基準值節能 30% 以上，且必須通過室內環境 PM2.5 監測， 代表台灣頂尖建築對健康與永續的雙重承諾。
取得「候選綠建築證書」，確認設計方向符合評估需求
建材採購單、施工照片、節水設備規格書等文件備齊
向建研所申請書面審查 + 現場勘查，核發正式標章
PART 02
以 EEWH 精神為設計基底，將開放建築、SI 工法、 節能外殼設計融入每一個空間，打造符合永續標準的居住與商業環境。
傑丞建築機構以極簡留白與優雅動態傳遞品牌的 專業工法與空間美學，致力於將最新建築技術融入人性化設計， 打造能隨時間進化的永續居住環境。
利用自然採光與極簡線條，打造開放式居住空間。採用可變動的彈性隔間技術， 讓住戶能隨著生命週期的變化，自由調整室內佈局。
彈性隔間設計降低裝修碳排，延長建物使用壽命， 契合 EEWH-RS CO₂ 減量及室內環境指標精神。
引進當層配管專利技術，解決傳統建築漏水難以維修的痛點， 實現管線與結構體徹底分離，大幅提升建物壽命，並結合工業風格與綠色植物。
SI 工法將管線獨立於當層樓板，維修不擾鄰， 對應 EEWH-BC 水資源指標中的管路維護效益。
透過複層樓板設計創造出極佳的隔音效果與微氣候調節空間， 強調人與自然互動，讓室內環境不受外界噪音干擾，維持恆溫舒適。
空氣層設計同步達到隔音（ ≤ 58 dB）、隔熱、管線整合三重效益， 完整呼應 EEWH-RS 室內環境指標樓板隔音要求。
保留歷史紋理，注入現代機能，賦予老建築新生命。 在尊重原有結構與街區記憶的前提下，導入現代化機能與安全規範， 讓老屋延續城市文化的同時滿足當代居住需求。
都市更新結合 EEWH-RN（舊建築改善型）申請，在保存原有結構的前提下 導入節能外窗、節水器具，降低整體碳排放。
傑丞建築機構
EEWH 2023 版的更新，代表台灣建築走向更高標準的永續未來。 傑丞建築機構將持續以開放工法與人本設計， 協助每一個建築專案取得綠建築認證， 為居住者打造值得傳承的健康空間。